王健林手握5983億資產，還手握325億現金，堪稱是如今的地產首富

吳亞軍宣布退休，引發了龍湖市值暴跌。龍湖地產這個優等生竟然單日市值暴跌4成。在恒大暴雷，融創、富力等公司舉步維艱的時候，龍湖地產算是少有的優等生，財務情況非常優良。

可是如今哪怕是優等生市值也是跌了不少。另外碧桂園的市值也是下滑了不少。如今還可以抗住的只要一些國企背景的地產公司了。不過如今真正成功的地產富豪還是王健林。

他的萬達商管集團剛剛公布了前三季度的財報，數據讓人眼前一亮。萬達的總資產高達5983億，比年初又增加了2%。同時萬達的負債率已經降低到了50.6%，比年初又少了1%。

萬達的負債率很快就要低于5成了。同時萬達的總資產是在增加的，也就是說萬達負債率減少，并不是通過出售資產來完成的。另外萬達今年前三個季度的凈利潤109.06億元，同時現在萬達手握325億期末現金及現金等價物。

負債率持續下降，現金流充足，資產豐厚，這就是目前萬達的情況。王健林雖然還沒有到高枕無憂的地步，但是他現在絕對的是中國地產領域里面實力最強的大佬了。

如今其他大佬別說賺錢了，都在想著如何賣資產救公司了。很多人都說，現在其他人都忙著賣資產，只有王健林一個人忙著在抄底。

2017年王健林賣資產的時候，很多人都在嘲笑他。可是如今證明了，只有王健林一個人活得最清醒。

王健林出生于1954年，今年已經是68歲了，但是為了自己的事業，他依然在奮斗，每天保持高強度的工作。王健林說年輕的時候給自己定的目標賺到1000億就退休，可是沒有想到1000億這麼快就達成了，那麼就繼續干了。

可是如今王健林的目標不是為自己賺多少錢了，而是要創造一個中國最大的慈善基金。王健林說了，自己的資產不會留給王思聰，而是會有一個很好的處理方式。估計王健林打算在退休之后，把自己在萬達的全部股份都捐出來，成立了一個慈善基金。

王健林說了，自己不會套現的，因為自己享受的是創業的過程。其實王健林這個人的人緣也是特別好。做生意其實就是做人，做人做得好，生意自然就不會差。

2017年萬達資金緊張的時候，劉強東、張近東、孫宏斌、馬化騰等人紛紛伸出援手，拿出了300多億的資金接手了萬達在香港退市時候的股份，而且當時他們都沒有壓價，而是直接按照萬達在香港退市時候的市值。

按道理當時萬達情況并不是太好，如果他們壓價也是可以的，可是他們卻沒有這麼干。王健林估計去年賣掉了不少資產，大大降低了公司的負債。可是實際上王健林賣資產也是隨意賣的，而是有計劃地賣。

王健林賣掉的都是非核心資產。他賣資產有兩個目的，第一個是回籠資金，第二個就是調整業務結構。王健林賣掉的13個文旅項目總計是回籠了500億的資金。很多人可能不明白，為何13個文旅項目可以值這麼多錢。

因為這些項目旗下有大量的住宅用地，這才是真正值錢的東西。王健林賣掉這些項目是因為萬達搞房地產的開發速度太慢，銷售速度也不理想。同時王健林也決心剝離房地產業務了，所以他就干脆賣掉。

另外王健林把海外資產都賣掉，也是自己在海外的布局改變了。另外前幾年王健林也是喜歡在互聯網領域撲騰，不管是騰百萬的合作項目，還是他自己搞得飛凡網都是如此。

經過了幾年的調整，如今王健林已經獲得成功，他的萬達現在業務穩健，資金充足，利用這幾年的行業低潮期，王健林將可迎來一個快速的發展時期。