李嘉誠買下澳洲葡萄園,29個莊園耗資5千萬,如今每年收租10億
2023/04/27

幾個月前,李嘉誠在澳洲花了1080萬澳元,買下一座占地182公頃的葡萄莊園。其實李嘉誠以前也曾花巨資收購其他產業,普遍印象中,這是再正常不過的事情,但是為什麼此次收購一個小小的葡萄莊園卻格外引人關注呢?

眾所周知,李老闆每次有大型的收購活動,緊跟著后面都會有大動作。像李嘉誠這種大佬,每走一步都經過深思熟慮,不會無緣無故去收購一個葡萄莊園的。事實上,這回的收購僅僅是李嘉誠大布局中小小的一環,同時業界也爆出李老闆在澳洲和新西蘭都擁有許多葡萄莊園。加上這次收購的Edinger Estate葡萄園,李嘉誠旗下的長江生命科技在新西蘭和澳洲一共耗資5千萬收購了29個葡萄園項目,占地超過7500公頃。

對于李嘉誠而言,收購這些葡萄園不費吹灰之力,但是他把這些葡萄莊園買來后,卻不是自己經營,而是租出去給種植戶和葡萄酒廠家,把風險降到最低,盡管現在中國內地的貿易限制仍在繼續,但他靠著「包租公」的角色,每年收租超過10億。

不得不說,李嘉誠確實是一個經商天才,這一招其實跟做房地產一樣,萬變不離其宗,他只是把房地產投資的那一套搬到了其他行業而已,靠著強大的現金流猶如開掛一般的操作,出手就可以甩開對手五條街。

事實上,如今房地產行業已經沒有太多的撈金機會,李嘉誠一直是多元化經營,想必投資葡萄莊園也是經過深度考慮。我們都知道,澳大利亞一直是中國最大的葡萄酒供應國,每年從澳洲賣到中國的葡萄酒價值超過12億,而李嘉誠在澳洲大量收購葡萄園,無一不透露出他對葡萄莊園的生意前景、澳洲發展前景的樂觀。

如今富豪們似乎對葡萄酒有著獨特的興趣愛好,不僅僅是李嘉誠,從杭州馬到劉鑾雄還有各路明星都喜歡購買紅酒,而李嘉誠除了這些葡萄園外,他還擁有一個屈臣氏酒窖,這是全香港最大的葡萄酒零售商,這家酒莊也因此非常深受富豪們的青睞。

曾有專家說,葡萄酒可以同黃金一樣,可以抗通脹,這就意味著葡萄酒就是一種有形資產。長期以來,葡萄酒收藏在國際市場上都是一種常見的投資手段,簡而言之就是把酒買回來,等到漲價后出手獲利,如今隨著一些酒類投資平台出現后,越來越多的普通消費者也跟著參入其中。2020年,香港知名富豪劉鑾雄,就曾把自己38年來收藏的117瓶葡萄酒拿出來拍賣,最終成交價高達201億,消息一出,直接震驚整個亞洲葡萄酒收藏圈。

但要注意的是,如今的葡萄酒種類繁多,市面上大部分飲用酒都只適合拿來喝,而不適合投資,因為除了頂級的酒款才會被投資者追捧,所以想要投資這個,也是需要有一定的資本。李嘉誠收購那麼多葡萄園,想必也有這個因素。

過去3年,由于口罩原因,各行各業均遭到了不同程度的打擊,而澳洲葡萄酒因為中國貿易限制價格也一路走低,這就意味著葡萄不值錢了,那葡萄莊園就成了養殖戶手中的燙手山芋,這時候正是入場的好時機,既然在葡萄酒上有想法,作為混跡商海半個世紀的李嘉誠自然不會放過這樣的機會。就如股神巴菲特說的,做投資要時刻明白一個道理,那就是在別人貪婪的時候恐懼,而在別人恐懼的時候貪婪,這句話看似簡單,但是想要真正做起立比登天還難,然而李嘉誠卻能做到并運用到爐火純青。

我們把時間拉長,現在李嘉誠是以低價買的這些葡萄園,雖然目前只能靠租金增收,可一旦日后中澳貿易關系恢復正常后,葡萄園勢必會吸引許多投資者過來,那也將會帶動許多資金運轉,李老闆就可以高枕無憂了。這就意味著李嘉誠的葡萄莊園很大可能開始進入大規模盈利周期,其實李嘉誠的這種投資模式是非常容易實現盈利的,葡萄莊園的土地本來就是一個十倍于房地產的市場。所以,未來李嘉誠在葡萄莊園上可能掙得比之前投資房地產收益還要高。

低買高賣,是李嘉誠馳騁商場的慣用投資手段,在強大的現金流加持下,這招屢試不爽。從香港到內地,再到英國,如今收購的葡萄酒莊園,無一不是穩穩當當的生意。李嘉誠曾說自己1950年開始做生意,未曾有一年吃過老本,只有攻中有守,守中有攻,所有掌握的消息都正確,判斷正確,就能條條大路通羅馬。

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