李嘉誠又一次成功抄底了，這次他再次出手香港房地產市場。這次李嘉誠成功擊敗了南豐集團、旭日國際、恒基地產、會德豐地產跟嘉華國際，成功拿下了香港九龍啟德的幾塊地皮。

這次出售的地皮其實是位于原來香港九龍啟德機場，這里如今已經被規劃為全香港的頂級住宅區，也成為了香港地產富豪的必爭之地。這次香港啟德機場地皮拍賣，也是引起了很多人的關注。

最終李嘉誠以80多億的價格拿下了這個資產包。根據之前市場人士的預估，這幾塊地皮的價值可能在113億到148億之間。等于說李嘉誠以80多億的資金就成功買下了價值100多億的資產。不得不說李嘉誠又撿了一個大便宜。可是有一個問題很有趣。那就是既然是競投，那麼應該不存在撿漏。

因為如果價值那麼高，別人肯定會繼續出價。可問題就是，現在市場上的公司，很多都沒有錢了。比如說這次，香港四大地產公司中的新鴻基跟新世界就沒有來參與投標。因為他們的重心放在其他地方了，所以這次關注度這麼高的地皮也沒來參與投標。

現在很多公司都是相對保守，都沒有來競投。另外來競投的公司，很多也是相對保守，不敢把價格推得太高了。所以最終李嘉誠就成功撿漏了。他的公司如今現金儲備最多，負債率也是最低，當然敢在這個時候拿出真金白銀出來抄底了。所以李嘉誠才可以在這個時候撿漏。

基本上等到這個項目竣工了，李嘉誠又可以大賺一筆了。按照香港開發商的發展節奏，這個項目估計要幾年之后才開售，到時候估計樓價估計已經恢復了。

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