很多人都說一鋪養三代，很多人都想有一間鋪子可以收租。雖然說實體店受到了電商的沖擊，如今商鋪的價值大不如前，不過在核心地段，如果可以有一間鋪子，即使是在三四線城市，每月收租一兩萬也不是問題。

其實實體店受到電商沖擊，更多的是零售行業，不過實際上還有很多生意必須依托于商鋪，比如說服務行業跟餐飲行業，另外一些諸如水果等零售，也是必須依托于實體行業。

當然如今的商鋪的價值也是非常高，一般人可能是無法買得起一間半間鋪子。這個社會現在就是這樣，有的人連一套房子都沒有，有的人卻可以一口氣買12間鋪子，這個人就是香港的隱形富豪楊受成。

楊受成曾經一口氣花了5個億在李兆基開發的半山豪宅買下了12間的臨街商鋪。楊受成買下的這些商鋪都是用來出租的。事實上楊受成名下的收租物業非常多。楊受成通過自己的上市公司英皇國際控制了很多的物業，包括了香港銅鑼灣眾多的地鋪。

除了商鋪外，楊受成還持有香港幾個商場跟眾多的寫字樓，如今楊受成每年單單是租金收入就在10億左右。其實楊受成的財富也是被大大低估了，他可以說是真正的隱形首富。很多人以為楊受成只是電影公司的老板。

實際上娛樂生意只是楊受成旗下的商業帝國的冰山一角而已。楊受成坐擁六家上市公司，他最主要的生意其實不是娛樂，而是地產跟金融。