那麼王健林為何不這樣干，難道他不懂這些。王健林之前就說了，自己在萬達的股份價值1000多億，如果自己真的缺錢，那麼隨便套現就可以了。

可是這麼多年來，王健林卻從來都沒套現過。幾年之前融創、蘇寧、騰訊、京東等公司聯手投資了萬達300多億。王健林也沒有趁機轉讓自己的股份。王健林的融資都是為了萬達的發展，而不是為了自己的減持套現。

其實對于自己不套現這個問題，王健林就曾經在采訪中說過，他說自己早就承諾不能套現的，自己一定會兌現這個承諾。王健林說了自己的目標就是建立一個中國最大的慈善基金，甚至是建立一個全球最大的慈善基金，自己享受的是創業的這個過程，而不是擁有財富的最后結果。

事實上這些年來，王健林一直在低調做慈善，只是王健林非常低調，很少人知道而已。王健林目前并沒有和其他人一樣，建立自己的慈善基金，他現在都是直接捐款出去，這幾年算下來，王健林平均每年的捐款都在5億左右。

王健林也是一個實在的。很多富豪都是十分高調建立自己的慈善基金，號稱捐出百億，其實不過是把價值百億的股份捐給自己的慈善基金，可是從慈善基金里面到底每年捐多少錢出去卻沒有人知道。

王健林說自己的目標是把萬達做到年租金收入1000億以上。

在萬達商管最新的招股書中，我們發現萬達廣場的數量已經增加到了427座了，另外還有100多座萬達廣場在建設中，也就是說不出2年，萬達廣場的數量就可以增加到600多座。

現在萬達的租金收入是400多億。未來幾年將是萬達租金快速上漲的一個爬坡期。因為過去這幾年萬達新建了很多物業，這些物業將在未來兩三年內迅速成熟起來，租金收入也會跟著水漲船高。另外萬達還有大量新建的廣場，到那個時候萬達的租金就將至少增加到六七百億。

隨著萬達布局完成，加上大量物業的成熟，10年內完成千億目標并不是夢話。收租是非常穩健的生意，王健林的目標已經是把萬達的收租模式穩定下來，然后再把萬達的股份將出去建立一個慈善基金，這樣以后萬達收到的租金就可以源源不斷投入到慈善上面，長期發揮慈善的貢獻了。