李嘉誠在這個時候積極買地，這就說明經濟要走出低谷了。這個低谷其實是兩方面造成的，第一個是疫情造成的，第二個就是經濟周期本身也是到了一個調整周期。

除了大的經濟環境外，李嘉誠積極買地，也說明房地產地產也即將復蘇了。過去3年，香港跟內地的房地產市場都在調整。整過了這一輪的調整，新的機會也會出現。其實過去一年，李嘉誠已經非常積極了。

在香港他還曾經報價了香港恒大中心，只是恒大集團沒有同意90億的價格而已。在內地方面，李嘉誠雖然還沒拿下地皮，但是他在闊別10年之后再次參加土地拍賣已經說明了一切。

不過也可以看到，李嘉誠雖然在3個月內三次出手，而且砸了140億，但是可以看出李嘉誠還是在試探市場，對于手握上千億現金的李嘉誠來說，140億的投資不過是很小的一部分而已。

對于普通人來說，其實在房地產方面投資的機會已經不在了。現在對于普通人來說，如果是自己需要的話，那麼什麼時候都是可以買的。可是如果不是真的需要，只是單純想要投資的話，那麼機會已經沒有了。

對于李嘉誠來說，你不得不佩服他的投資模式跟眼光。他整個周期的布局超過了10年，從2012年開始，李嘉誠就有計劃減持套現。李嘉誠并不是在短期內賣出了大量的資產，而是慢慢賣。從2012年到2019年這幾年，李嘉誠至少在中國地產市場套現了千億。

這些資金李嘉誠大部分是先放到了英國市場。除了英國市場外，李嘉誠也是有機會的降低公司的負債率。在疫情發生之后，李嘉誠更是十分謹慎，他賣掉了很多外國資產，然后把長江實業集團的負債率降低到5%以下。內地的地產公司如今負債率基本都是在8成以上，有的甚至是更高。李嘉誠的公司負債率卻在5%以下。