許家印賣房賣車，孫宏斌的頭髮都白了，潘石屹卻套現百億去美國

2022年地產大佬們真的是慘。因為資金的問題，很多地產巨頭都不行了。許家印為了挽救恒大，不得不賣房賣車。姚振華的日子也是差不多，他連觀致汽車的生產線都被拍賣了。孫宏斌很久沒有出現，近日參加簽約會，他的頭髮都白了。

龍湖的吳亞軍選擇退了。張力在英國被捉了。如今日子好過的地產幾乎沒有幾個了。如今再來看看潘石屹，突然不得不佩服他的眼光跟執行力。2012年開始，別人都加速在沖沖沖的時候，潘石屹突然開始踩剎車。

潘石屹開始把物業銷售的業務轉向自持收租。在收租幾年之后，潘石屹覺得這個生意也不是太好，于是干脆想要整體出售。雖然出售不利，但是潘石屹如今也沒有什麼債務，而且他通過SOHO中國多年的分紅，早就套現百億了。

潘石屹早就把這些資金在美國買下了大量的不動產收租。這兩年潘石屹也是跑到美國去跟家里人團聚了。之前在美網比賽中，潘石屹跟妻子張欣出現在看台上，剛好被電視轉播的畫面拍到了。

有網友也在美國的一個高端聚會上偶遇了潘石屹。他的妻子張欣一直都是美國籍，而且他跟張欣的兩個兒子也一直在美國生活讀書，所以潘石屹去美國跟家里人團聚也沒有錯。

關鍵潘石屹確實聰明，他就發現了地產里面的問題，于是他在撈了一筆之后就踩剎車了。SOHO中國如今雖然暫時幾次出售都不順利，但是公司還有價值上百億的資產，潘石屹夫妻還有公司超過60%的股份，這些也是值錢的資產。

潘石屹確實非常精明，而且他不僅僅精明，眼光也是十分獨到。多年之前，潘石屹放棄體制內工作，南下廣州創業。之后他又到了深圳，找不到工作，又把錢給花光了。潘石屹能屈能伸，他就跑到了磚廠去搬磚。

在磚廠穩定之后，同時勸說潘石屹不要想太多，好好干下去就行。潘石屹卻放棄了，又跑到海南去。到了海南之后，潘石屹又把錢花光了，于是他又去磚廠搬磚。後來潘石屹干脆跟老闆承包下工廠。潘石屹一度也賺了不少錢，可是後來生意不好，他把賺來的錢都虧光了。

潘石屹後來又去了南德公司上班，跟牟其中混了一段時間，他在這里也認識了馮侖等人，大家成為了好朋友。海南房地產開始起飛了之后，他們幾個人靠著冒險借高利貸出來創業。但是他們買了幾棟別墅，然后再高價賣出，賺到了一大筆錢。

但是海南房地產一日千里，潘石屹幾個人資產不斷暴漲。有一天潘石屹在報紙上看到了一個消息，那就是海南人均住房面積已經是北京的好幾倍，于是他敏銳發現，海南房地產的好日子要到頭了。

于是潘石屹勸說幾個朋友，把全部的房產都套現了，之后他們帶著數千萬元回到了北京，并且成立了萬通公司，開始正式發展房地產。當時北京房地產也是開始進入市場化，那是一個非常好賺錢的時代。

潘石屹後來認識了海歸精英張欣。兩個人不到3個月就結婚，之后一起成立了紅實公司，也就是SOHO中國的前身。潘石屹沒有選擇進入房地產領域，而是進入了商業地產領域。潘石屹專門在北京、上海開發寫字樓，然后出售給那些山西有錢的主。

那是屬于煤老闆的時代，他們賺了錢沒地方花，于是潘石屹蓋的寫字樓剛好為他們消費了這些資金。有的煤老闆一買就是一整棟樓。潘石屹當時直接把銷售中心就設立在山西。後來北京不讓寫字樓散賣，加上山西煤老闆的好日子一起不復返，于是潘石屹才開始轉型。

這次的轉型雖然沒有讓潘石屹賺大錢，但是卻讓他躲開了這次的地產危機。很多地產大佬都倒下了。可是潘石屹卻是成功脫身，不得不說潘石屹眼光真的好。