李嘉誠又出手了，擊敗五大地產巨頭，花80多億成功抄底香港樓市

李嘉誠又出手了，這段時間李嘉誠家族的動作非常多。他們先給歐洲的一家能源公司注資200億，隨后他們又花了十幾億在香港買了一塊小地皮，準備發展一個小型的地產項目。

過去李嘉誠家族很少在香港投標這麼小的地皮，可是如今他們卻連這麼小的項目都拿下，這說明他們是改變風向標了，他們開始持續看好香港樓市的發展了。事實上這不僅僅是看好，而且是趁機抄底。

另外李嘉誠還在澳洲買了一個新的葡萄園。這筆投資花費了李嘉誠5000多萬。很多人可能對這筆投資沒什麼感覺，覺得是小得不能再小的一筆投資，至少在李嘉誠這里是這樣的。

只是很多人不知道，李嘉誠已經在澳洲買了29個葡萄園了，總占地面積已經多達十幾萬畝地皮了。李嘉誠買下這些葡萄園，全部是用來出租給葡萄果農的。李嘉誠再次出手，說明他整個抄底行動已經開始了。

看到李嘉誠這幾筆投資了，很多人也說了，李嘉誠肯定有大動作。果然李嘉誠的大動作來了。

李嘉誠剛剛戰勝了香港五大地產巨頭，成功以80多億的價格買下了香港九龍啟德第2A區4號地盤、5（B）號地盤及10號地盤等幾塊地皮，未來將用來發展高檔住宅。

這次李嘉誠可以說是撿了一個大便宜。這次的投標吸引了香港六大地產巨頭來參加，除了李嘉誠的長實集團外，還有恒基地產、南豐集團、旭日國際、會德豐地產跟嘉華國際。

另外的五家公司都是來頭不小。恒基地產就是香港第二富豪李兆基旗下的公司。旭日國際在香港地產界知道的人可能不多，這一次也是他們第一次在香港房地產市場出手。之前旭日國際在香港擁有不少的收租物業。

這家公司的老板就是香港玩具大王蔡志明。2003年之后，蔡志明在香港買下了很多收租物業。蔡志明也是身家幾百億的大富豪。南豐集團內地認識的朋友不多，南豐集團也是香港的老牌地產公司，資產過千億。如今的總經理就是伏明霞的丈夫梁錦松。

會德豐地產則是船王包玉剛家族旗下的資產，會德豐跟九龍倉都是包玉剛家族旗下的生意，如今是包玉剛的女婿吳光正在管理。嘉華國際則是賭王呂志和旗下的地產公司。呂志和在地產方面的生意雖然不大，但是他的博彩生意如今卻是澳門最大的。他也曾經在2014年成功戰勝李嘉誠成為了香港首富。

李嘉誠這次成功戰勝的五大巨頭都是非常強勢的，可以說他再一次彰顯了自己的實力。在這個時候，還可以拿出80多億的真金白銀來抄底買地，確實是實力強勁。

這次抄底，李嘉誠又是撿了一個大便宜，因為這幾塊地皮之前市場估值需要在114億到148億之間，可是李嘉誠最后只花了80多億就拿下了，等于說是用六七成的價錢就買下了。

當然要撿便宜必須有實力，而且有穿透周期的眼光跟能力。李嘉誠就有這樣的能力，而且在市場上真正有這樣的能力的人少之又少。

這兩年很多地產巨頭倒下了，特別是內地那些高負債運作的地產公司們，一個一個倒下了，如今他們別說拿錢出來抄底了，他們還有一大堆的負債要處理。

李嘉誠則是在2012年就開始提前做準備了，他在那一年開始就陸陸續續賣掉了大量的物業，套現了上千億的現金。疫情發生之后，李嘉誠加速處理資產的速度，而且范圍是擴大到了歐洲市場。

李嘉誠把飛機租賃公司賣掉，套現了300多億，同時他又賣掉了歐洲的10000多個電信基站，套現了1000億，隨后他又賣掉了英國的一棟寫字樓，繼續套現。

李嘉誠套現的資金一方面是儲備在手上，另外一方面則是用來提前降低負債。如今李嘉誠的長實集團負債率已經不足5%。如今很多資產的估值都跌到了底部，所以李嘉誠也開始抄底了。

之前李嘉誠已經報價香港恒大中心了，可是許家印沒有同意。不過對于李嘉誠來說，他也是無所謂，反正現在有錢的主少，要賣資產的人倒是一大堆。李嘉誠大可以慢慢選擇找到價格被低估的資產，然后再出手。不得不說李嘉誠從商的經驗跟能力，真的不是一般人可以相比的。