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許家印發表新年承諾,2023年償還各種債務。他的自信從哪里來?
2023/01/04

賺錢來還債,如今看起來更是渺茫。恒大的房子如今也沒什麼敢買了。恒大汽車雖然量產了,也開始交付了,恒大也想了一招公證賣車,以保證給了錢的人,最終可以拿到汽車。可是恒大汽車量產之后,銷量并不理想。

恒大汽車好不好,看看那些專業扯評人的意見就知道了。如今電動車市場非常成熟了,競爭也是非常激烈。恒大汽車如今要脫穎而出也是非常難。

不過許家印有一點還是值得我們欣賞的,那就是許家印至今也沒有放棄,他也沒有躺平,他依然是跟兩年之前沒有什麼區別,每天都跟打雞血一樣,梳著一絲不茍的髮型。放棄自然很簡單,許家印只要宣布沒有辦法了,那麼一切就結束了。

可是許家印還是在撐著,至少他沒有倒下,那麼那些買了房子的人,那些供應商就有一絲絲的希望。

事實上這幾年房地產市場出了這麼多問題,有關部門還是應該好好檢討一下。事實上我們的制度確實存在問題,比如說我們對于預售資金的監管上面,還有我們對于預售制度的完善,這些都存在問題。

另外市場發展了這麼多年,是不是要取消預售跟公攤等等問題,如今也必須與時俱進了。多年之前,很多人沒有房子住,為了推動房地產市場的發展,那麼自然需要學習香港這一套制度,可是如今房地產市場已經發展了20年,整個市場已經改變了,如今如果還是一成不變,自然會帶來很多問題。以如今市場的房子,逐漸取消預售,其實勢在必行的。至少過去拿地就可以預售,如今也應該逐步改變為封頂才可以預售等等。

另外對于預售資金的監管,也是應該更加全面,防止房地產商隨意挪用,導致最終出現大面積爛尾事件。恒大倒下,其實也是給市場監管者一個非常好的提醒,如何完善我們的制度,避免以后出現類似的事情,這才是目前市場監管者必須考慮的。

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