李嘉誠終于不藏了，用了一份885頁的報告，公開了自己的5千億資產
2014年李嘉誠丟掉了華人首富的寶座，之后李嘉誠再也沒有重新奪回這個殊榮，于是很多人說李嘉誠已經是過去式。
去年農夫山泉成功上市，這讓鐘睒睒成為了新的華人首富，身家一度高達924億美元，足足是李嘉誠的3倍了。
2008年以來，李嘉誠一直說自己的身家一直徘徊在3百億美元左右，13年過去了，李嘉誠一直是不增不減。當年李嘉誠還是華人首富，全球排名第八。如今李嘉誠在華人富豪榜上，連前十也快排不進去了。
李嘉誠真的是過去式了麼？其實真正懂的人都知道，李嘉誠不過是在藏富而已。1996年張子強綁架了李嘉誠的兒子李澤鉅，之后李嘉誠就開始藏富，很多資產都沒上市，甚至沒有公開。
李嘉誠自己也曾經透露，自己對世界首富沒興趣。因為財富榜一直低估自己的財富，從很多年前開始就低估了一半至少。
最近李嘉誠終于不藏了，李嘉誠旗下的長實公司請了四大會計行，為自己出了一份罕見的物業重估報告，把李嘉誠的5千億地產帝國都公布了出來。
2021年李嘉誠旗下的長實集團就宣布，將以194億港幣的代價，收購李嘉誠基金會手上的4個歐洲項目，這次收購將以發行新股的方式，收購成功之后，李嘉誠在長實個人的持股將從3成多上漲到45%。
目前算上李澤鉅在長實持有的3成多股份，李嘉誠父子在長實的持股已經超過了8成。為了配合這次收購，李嘉誠父子罕見把長實旗下的物業價值都披露出來了。
這次報告長達885頁，詳細披露了長實集團旗下的每一個物業的價值跟租金收入情況，這在以往的公司財報中完全是看不到的。
在這份報告中顯示，李嘉誠的長實集團目前在內地、香港、新加坡、英國擁有接近200項的物業。其中內地跟香港的物業總計價值4240億港幣，占整個集團所有物業總價值的97%以上，另外在新加坡跟英國的物業價值才100多億。算上其他的地方的物業，總計價值高達5千億港幣。
長實集團目前的市值僅僅為1782億港幣，遠遠低于其控制的物業資產了。李嘉誠控制的這些物業中，單單是李嘉誠公司總部所在的長江中心，市值就高達332.5億港幣，每月的租金高達1.3億。
另外李嘉誠持有的香港波老道豪宅項目總計估值也高達262億。目前李嘉誠在內地最值錢的項目是上海的高逸尚城的項目，這個項目估值高達184億。
要知道這僅僅是長實集團的物業資產而已，他們還持有其他的資產，包括上百架的飛機，還有英國數千家酒吧，還有其他的投資性資產，還有總計500多億的現金。
在2020年財報顯示，長實集團的負債率才28%，總計負債才剛剛超過了1500億，也就是說李嘉誠的長實集團至少有好幾千億的凈資產。
王健林的萬達不久之前也公布了財報，萬達目前的負債率依然在5成左右，凈資產才2千多億。萬達的情況已經是好的了，恒大、碧桂園、萬科、融創這些房地產比重更高的地產公司，凈資產大部分不足1千億。
這份報告公布之后，李嘉誠的真正實力也終于讓許多人明白了，不得不說李嘉誠才是鐵打的華人首富，甚至是世界真正的首富，他擁有太多的實體資產了。
鐘睒睒雖然明面身家遠超李嘉誠，但是鐘睒睒的農夫山泉最近市值就蒸發了2千多億，他的農夫山泉根本值不了那麼多錢。不僅僅是鐘睒睒，國內的其他富豪也是如此，很多富豪的身家看著非常多，其實都是股票資產而已，沒什麼實體資產。
李嘉誠的身家受到影響，只是因為長實集團在資本市場被低估了，甚至市值還不足凈資產的一半，這確實讓人看不懂。過去一年，港股上美團、快手、京東、網易、阿里、騰訊等互聯網公司成為了關注的焦點，吸金十分厲害，市值也是一路暴漲。
資金跟關注度都去了新興產業，長實這樣的老牌地產公司自然就被低估了。不過經歷了這一輪的市場起伏之后，許多人才發行李嘉誠才是真正的穩。不管市值怎麼樣，他的長實集團一年的利潤依然有兩三百億，現在又有幾家互聯網可以做到？
每一家互聯網公司都用明天的故事去收割今天的韭菜，實際上京東上市這麼多年，當年預想的瘋狂賺錢時代從來都沒來到，不是隨便一家公司都可以成長為阿里跟騰訊這樣的巨無霸的。
關鍵李嘉誠這次公布的5千億資產，不過是他個人資產的冰山一角，物業資產不過是長實集團旗下一半的資產而已，而長實集團又不過是李嘉誠四大旗艦公司中的一家而已。李嘉誠還控制了長江和記、電能實業、長江基建等等公司。
長江和記控制了整個李嘉誠商業帝國的大部分非地產資產，包括在全球的幾十個港口、歐洲的通訊生意，另外加拿大的能源生意等等，這些公司的資產更是被低估了。
李嘉誠的真正身家真的不容小覷。馬斯克、貝佐斯這樣的世界首富，其實也是沒什麼真正的現金，他們的資產也不過是公司市值暴漲而已，其實美國真正有錢的還是比爾蓋茨跟巴菲特，不過他們兩個人跟李嘉誠相比，可能還是差一些。
李嘉誠賺錢的手段可能讓人詬病，但是他賺錢的能力真的是歷史級別的，他的投資思路真的值得我們學習。
李嘉誠的投資非常有耐心，而且他的分局非常均衡，有穩定的地產、通訊、能源等等行業，又有高科技的資產，而且分布在全球50多個國家。李嘉誠這樣的布局，除非發生全球性的大災難，不然他的生意真的很難倒閉。比如說他控制的那些港口，即使是幾十年之后全世界依然是需要用到他的港口，幾乎是很難被替代的。
