這次報告長達885頁，詳細披露了長實集團旗下的每一個物業的價值跟租金收入情況，這在以往的公司財報中完全是看不到的。

在這份報告中顯示，李嘉誠的長實集團目前在內地、香港、新加坡、英國擁有接近200項的物業。其中內地跟香港的物業總計價值4240億港幣，占整個集團所有物業總價值的97%以上，另外在新加坡跟英國的物業價值才100多億。算上其他的地方的物業，總計價值高達5千億港幣。

長實集團目前的市值僅僅為1782億港幣，遠遠低于其控制的物業資產了。李嘉誠控制的這些物業中，單單是李嘉誠公司總部所在的長江中心，市值就高達332.5億港幣，每月的租金高達1.3億。

另外李嘉誠持有的香港波老道豪宅項目總計估值也高達262億。目前李嘉誠在內地最值錢的項目是上海的高逸尚城的項目，這個項目估值高達184億。

要知道這僅僅是長實集團的物業資產而已，他們還持有其他的資產，包括上百架的飛機，還有英國數千家酒吧，還有其他的投資性資產，還有總計500多億的現金。

在2020年財報顯示，長實集團的負債率才28%，總計負債才剛剛超過了1500億，也就是說李嘉誠的長實集團至少有好幾千億的凈資產。

王健林的萬達不久之前也公布了財報，萬達目前的負債率依然在5成左右，凈資產才2千多億。萬達的情況已經是好的了，恒大、碧桂園、萬科、融創這些房地產比重更高的地產公司，凈資產大部分不足1千億。