萬達終于要再次上市了，為了這次上市，王健林等待了8年。如今上市的這家公司理論上已經不是當年從香港退市的那家萬達了。當年那家萬達是重資產公司，可是如今這家公司卻是輕資產管理。

這次要上市的萬達商管只是商場的大管家，而且他不僅僅管理了萬達的廣場，還管理了很多地產公司的物業。這樣的公司在資本市場到底能有多少人看好，其實從萬達上市之前的融資就知道了，目前萬達商管已經拿到了400多億的融資了。這次萬達上市，王健林可能重回中國首富的寶座，那就是要看最后市場給萬達商管多少的估值了。

當然萬達商管上市成功，那麼他背后的大股東萬達商業也就將跟著成功。融創的孫宏斌也將跟著成為贏家。2018年的時候，孫宏斌的融創跟劉強東京東、張近東的蘇寧、馬化騰的騰訊一起入股了萬達商業，當時孫宏斌花了95億拿下了5%的股份。當時四大富豪花了340億拿下了萬達在香港退市時候遺留的股份。

過去幾年融創跟萬達的合作非常多，融創還曾經花了500億接手了萬達的13個文旅項目，當時是轟動一時。

這兩年融創的資金壓力也很大。孫宏斌也是自掏腰包借了錢給上市公司，希望融創可以頂住。當時孫宏斌給萬達投資，也是希望萬達可以回歸A股上市，到時候獲得一個更好的估值，然后自己可以賺錢。這純粹是一次財務投資。