香港跟內地已經正式通關幾天了，目前還有52萬人已預約通關了。對于香港來說，內地游客是非常重要的。香港的旅游業直接影響著零售、餐飲、酒店等等行業。

很多人可能都知道香港的購物天堂，可是很多人不知道，香港這個購物天堂消費者主要是來自內地。香港有9成的游客來自內地。香港的核心產業就是金融跟地產，而香港的地產跟零售、餐飲、酒店等行業息息相關。

這些行業無法賺錢，地產自然是無法賺錢。地產是靠著租金在賺錢。過去幾年因為內地游客無法到香港，整個零售、餐飲跟酒店都是死氣沉沉。

過去香港很多商場人流都是非常旺的，特別是海港城、時代廣場、國金中心等等核心商場。這些地方的租金也是非常高的。比如說香港銅鑼灣著名的羅素街，這是全球租金最高的步行街。

之前玩具大王蔡志明在這里有一個鋪子，當時這個鋪子租給PRADA，每個月的租金竟然高達900萬，每年光是租金收入就高達1億多。

可是這幾年，因為生意不好，很多商家都倒閉了，于是很多商場、步行街都出現空租的情況，同時租金也是下滑了不少。

海港城過去多年都是一鋪難求，可是這兩三年出租情況也是下滑。如今內地游客開始大量進入香港，香港市場的各行各業也會被帶動起來。