相信大家對我國的富豪圈都有些了解，尤其是像李嘉誠這樣身價不菲的企業家們。畢竟李嘉誠的名字經常出現在富豪榜單當中，而最近李嘉誠旗下的最后一個北京樓盤開始銷售了，已囤地21年，這無疑引起了大眾的注意力。

要知道，開發這個樓盤就耗費了李嘉誠足足近二十年的時間。而且李嘉誠已經在房產行業走過了六十個年頭了，所以這就不免讓人好奇究竟李嘉誠為什麼要這樣做。其實仔細想想也就能想明白了，畢竟二十年前北京的房價和現在的北京壓根就不是一個級別的，現在北京的房價早已經是普通老百姓心中的「天價」

其實李嘉誠已經不是第一次做這樣的事情了，他獨有的商業投資方式不僅涉及北京還涉及到了我國其他的地區，比如成都、上海等。這些城市中的部分樓盤都曾經由李嘉誠之手并且那些樓盤在李嘉誠的操作之后，價值曲線基本上都呈現著直線上升的情況。

但其實李嘉誠這樣的操作并不適合所有人，可以說這是李嘉誠獨有的商業手法。

比如在你得到一塊商業地皮了之后，那麼就一定要按照規定的時間完成項目建設，如果完不成的話就很有可能會被國家收回相關地皮。那麼既然我國對地皮建設有著嚴格的時間要求，通常是要求要在開工之后的三年內完成項目建設。那麼李嘉誠他又憑什麼能夠用二十年的時間打造一個項目呢？