香港太平山下 終于，香港土地市場的「流標魔咒」被打破！
2023年開年以來，港府及一鐵一局的三次公開土地拍賣，悉數以流標收場，顆粒無收。2月16日，這一「魔咒」終于破除，隸屬于大馬郭氏家族的 嘉里建設集團以 14.39億港幣成功中標荃灣寶豐路住宅地皮。
（「港府」指香港特區政府，「一鐵」指香港鐵路有限公司，「一局」指香港市區重建局）
這次成交的地皮，位于荃灣寶豐路，該地皮鄰近灣景花園，前方向南為壹號九龍山頂，而后方向北則是屯門公路。
地皮詳情該地皮的占地面積近8360平方公尺，最高可建樓面面積逾2.9萬平方公尺，預計可提供490套房，同時批地條款中硬性規定每套房的套內面積不得小于26平方公尺。此外，該地皮還有諸多額外要求，買方須興建設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍，以及大型公共停車場。
早前，市場對該地皮的估值介于11億～17.3億元，嘉里建設集團最終以14.39億元中標，符合市場預期。
嘉里建設 中標
該項目在上周五截標時，共收到10份標書。
由于地皮金額僅十數億元，入標的財團皆是以獨資入標，包括郭得勝家族的新鴻基地產、李嘉誠家族的長江實業、新加坡黃廷方家族的信和集團、呂志和家族的嘉華國際、羅鷹石家族的鷹君、邱德根家族的遠東等等。
最終，嘉里建設集團拔得頭籌，出價最高。
嘉里集團創辦人 郭鶴年
「嘉里建設」由大馬首富郭鶴年創辦，郭鶴年原是大馬著名糧商，在上世紀70年代后移居香港，近幾十年來也被視作「港商群體」的重要一員。
郭先生今年已100歲高齡，在全球華人商界里有著舉足輕重的地位。
郭鶴年今年開年至今，赤柱環角道地皮、塘裕民坊商業地、港鐵小蠔灣項目三塊地皮接連遭遇流標，一度引起業界的擔憂，這次郭鶴年家族出手，也算是緩解了香港土拍市場的尷尬。
