投資208億抄底歐洲后，李澤鉅再加碼香港市場，11億中標住宅項目

李澤鉅又出手了，這次是輪到了香港市場。李澤楷先是208億抄底歐洲能源市場，旗下的長江實業跟長江基建一起給歐洲的一家能源公司注資。之后他又11億中標了香港的住宅項目。

這次李澤鉅中標的項目是港島中西區優質地皮，可以建設200套住宅。這樣的項目對于李澤鉅來說，可以說是非常小的。李嘉誠家族過去也是很少出手拿下這麼小的項目。

可是李澤鉅這次卻是一反常態，這說明李澤鉅真的非常看好香港市場的前景，所以連這樣小的項目也不放過。雖然很多人一直在說李嘉誠家族走了，可是事實上僅僅是在香港市場，李澤鉅在2年內已經砸下了300億拿地了。

李嘉誠跟李澤鉅相對不看好的是內地的地產市場，所以過去10年都沒有在內地拿地，不過他們在內地還是有其他的項目，比如說屈臣氏，還有一些電力項目跟能源項目。另外他們依然在內地持有一些商業地產項目，包括北京著名的東方廣場等。

很多人一看到李澤鉅在歐洲投資，就說他們家族要離開中國，其實他們早就是全球化布局的，他們不會放棄中國市場，也不會放棄歐洲市場。每一次的買賣不過是他們總計幾萬資產里面的一個很小部分而已。

另外這段時間李澤鉅動作頻頻，也可以看出李嘉誠家族真正的實力。過去兩年，內地地產富豪是遍地哀嚎，只有王健林等少數幾個人還可以。許家印、孫宏斌等人資產都縮水嚴重，很多人更是走到了破產的邊緣。

可是李澤鉅卻可以逆勢投資，而且每次都是大手筆。不得不說李澤鉅父子真的是實力太強大了。在過去10年，李嘉誠跟李澤鉅已經賣掉了大量的物業，套現了很多現金。在疫情發生之前，他們已經預見到經濟下滑了，所以他們儲備了大量的現金，并沒有隨意投資。

同時他們也把公司都負債率降到非常低的水平。現在李澤鉅旗下的長實集團負債率已經不足5%，同時公司賬上已經儲備了幾百億的現金。他們還有大量的銀行貸款可以使用。

同時李澤鉅布局的生意都是現金流非常充足的。李澤鉅的能源、石油、天然氣、電力這些生意都是非常穩健的，所以這些生意前期對于資金的需求非常大，可是基本上利潤都是穩定的，而且抗風險能力是非常強大的。

過去3年全球疫情，更是看出了李澤鉅旗下生意的穩健。他的長實跟長和兩家期間公司，基本上每年總利潤依然穩健在600億左右。連國內的阿里、騰訊這樣的公司利潤都嚴重下滑，可是李澤鉅的生意利潤依然穩健。

李澤鉅的生意分布在非常多的行業，同時又發布在非常多的國家，這是他們可以不斷對沖風險的原因。

李澤鉅之前求購香港恒大中心沒有成功，同時他也在內地參與了土地拍賣，重回中國地產市場的信號已經非常強烈了。經過了這一輪的調整，中國地產又到了重新起航的時候。李嘉誠跟李澤鉅經驗非常充足，他們已經經歷了多次的地產周期。所以他們有足夠的耐心。以李澤鉅目前的布局，其實他早就是世界隱形首富了。他們父子到底有多少財富，估計也只有他們自己知道了。美國的馬斯克、貝佐斯這些人，如果要比現金跟資產，肯定沒有李澤鉅父子這麼多的，可以說他們才是隱形世界首富。