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李嘉誠退休前十年不拿地,李澤鉅接班后全推翻,他已花幾百億抄底
2022/12/27

李澤鉅又出手了,他花了80多億,從六家地產巨頭的絞殺中成功脫穎而出,拿到了香港啟德機場的幾塊優質地皮。這次的資產包是全港矚目,除了李澤鉅之外,李兆基、呂志和、梁洛施、蔡志明、吳光正等富豪的公司也都來競投了。

最終李澤鉅成功拿下了,擊敗了五大地產巨頭。很多人沒有發現一個問題,那就是李澤鉅已經完全推翻了李嘉誠退休之前的那一套。李嘉誠在退休之前,他一度非常保守,已經是十年不拿地,不管是在香港,還是在內地。李嘉誠都認為價格太高了,所以他不愿意拿地了。

李嘉誠不僅僅沒有拿地,而且一直在賣資產。其實李嘉誠并非不看好中國市場,他只是認為中國房地產太熱了,所以他就采用了保守的戰術。

可是李澤鉅接班之后,他顯然比父親激進多了。李澤鉅在中國地產方面已經砸了幾百億去抄底了,當然幾乎所有都是投資在了香港的樓市。內地方面,李澤鉅也開始在行動。他在今年也是罕見參與了廣州土地拍賣。

那麼李澤鉅為何會完全推翻李嘉誠的策略,是因為李澤鉅認為李嘉誠做得不對麼?答案肯定不是如此。最關鍵的一點就是時代變了。

事實上李澤鉅如今的改變也是李嘉誠策略的一種延續。在李嘉誠退休之前,李澤鉅也已經是公司二把手了,而且很多策略其實也是李澤鉅參與制定,甚至是李澤鉅提出來的。李嘉誠早很多年就說了,如果他現在要退休5分鐘就可以做到,李澤鉅做得已經非常出色了。

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